Покупка участка земли: процедура сделки

[Евгений. Ст]

Я ранее никогда земельные участки не покупал, но хочется загородную «резиденцию» создать. Не хотелось бы столкнуться с проблемами. Как происходит процедура покупки земли? С чего нужно начинать? Когда можно передать продавцу деньги? Есть ли какие-то подводные камни, которые могут создать сложности?

 

[МихаилRV]

@Евгений. Ст, для начала стоит получить выписку в Росреестре. Данный шаг доступен всем, только пошлину нужно заплатить небольшую. Таким образом, вы уточните принадлежность участка продавцу и наличие каких-либо ограничений. Также нужно изучить кадастровый паспорт. Передавать деньги (в том числе аванс) до уточнения всех нюансов не стоит. Оптимально, обратиться к юристам, которые проведут всю процедуру.

 

[yurist]

Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Вам нужно для начала сделать выписку из ЕГРП в силу ст.28 закона и проверить имущественные права на участок.