договорная подсудность.

Здравствуйте, господа юристы. У меня заключён договор с управляющей организацией в котором указано, что все судебные споры рассматриваются по месту нахождения многоквартирного дома, при этом я сам фактически зарегистрирован и проживаю в другом городе. Сейчас возник спор с управляющей...