текущий ремонт в съемной квартире

Сняли квартиру по договору, все официально. В целом претензий не было, но ощущался запах канализации. Подчеркну: он был, а не появился в процессе проживания. Суммарно ремонтные работы обошлись в 7 тыс. рублей. Владелец квартиры компенсировал только 2 тыс. — первый вызов сантехника. Можно ли...