органы опеки

Здравствуйте. Я являюсь опекуном своей двоюродной сестры. Проживаю тоже с ней,но у неё также есть квартира в собственности в Санкт-Петербурге, в которой никто не проживает,квартира пустует,собственников у неё больше нет,кроме моей подопечной. Скажите пожалуйста,могу ли я продать с разрешения...