нежилое помещение

Всем здравствуйте. Надеюсь вы поможете найти мне ответ на мой вопрос. Подскажите пожалуйста,уважаемые юристы, можно ли проживать в нежилом помещении? Хочу продать свою квартиру и купить нежилое помещение и жить там в первой части,а во второй части помещения открыть свою фотостудию и работать...

Хотим сменить функциональное назначение нежилого помещения. Если более конкретно, планируем офис переделать под склад. Как я понимаю, просто вынести мебель и загрузить товары, это не вариант. Нужно поменять статус (функциональное назначение). Какова процедура процесса, что и куда подавать?

Есть в наличии нежилое помещением, планирую разрешить пользоваться давним партнерам без арендной платы. Суть вопроса в составлении соответствующего договора. Совсем без договора как-то несерьезно, мало ли что там может случиться. А вот бланк или хотя бы форму договора мне найти в Сети так и не...