как разделить имущество в ипотеке

Брали с женой квартиру в ипотеку, однако в силу обстоятельств разводимся. Заемщиком выступала жена. Мои обязательства «поручитель». Планирую отказаться от своей доли в квартире, но остается вопрос о первоначальном взносе. Есть ли законная возможность получить половину от данной суммы.