бесплатная аренда недвижимости

Есть в наличии нежилое помещением, планирую разрешить пользоваться давним партнерам без арендной платы. Суть вопроса в составлении соответствующего договора. Совсем без договора как-то несерьезно, мало ли что там может случиться. А вот бланк или хотя бы форму договора мне найти в Сети так и не...