Вопрос о стоимости заложенного имущества

Елена Владимировна

Пользователь
04.09.2018
29
0
36
35
Здравствуйте! На меня подали в суд исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки, заключенному моим родственником, который умер, оставив мне в наследство квартиру. В договоре залога квартира была оценена на сумму 100 000 рублей, хотя ее реальная стоимость гораздо выше, где-то 1 500 000 рублей. Стоит ли мне настаивать на том, что стоимость квартиры по договору была оценена в эту сумму и поэтому с меня не может быть взыскана сумма, превышающая это значение? Ведь с наследника не может быть взыскано больше, чем он получил?
 

MaRiЯ

Пользователь
03.09.2018
30
8
68
34
Волгоград
Здравствуйте! На меня подали в суд исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки, заключенному моим родственником, который умер, оставив мне в наследство квартиру. В договоре залога квартира была оценена на сумму 100 000 рублей, хотя ее реальная стоимость гораздо выше, где-то 1 500 000 рублей. Стоит ли мне настаивать на том, что стоимость квартиры по договору была оценена в эту сумму и поэтому с меня не может быть взыскана сумма, превышающая это значение? Ведь с наследника не может быть взыскано больше, чем он получил?
Приветствую вас! К сожалению, вы несколько заблуждаетесь и сумма, указанная в договоре залога не будет основанием для оценки квартиры на момент рассмотрения дела. Если между вами и Истцом будет спор о рыночной стоимости данной квартиры, суд назначит проведение экспертизы на предмет оценки стоимости этого имущества в рамках ст. 79 ГПК.