процедура

Я ранее никогда земельные участки не покупал, но хочется загородную «резиденцию» создать.:) Не хотелось бы столкнуться с проблемами. Как происходит процедура покупки земли? С чего нужно начинать? Когда можно передать продавцу деньги? Есть ли какие-то подводные камни, которые могут создать сложности?

С чего начинается процедура удочерения (пишу о конкретной ситуации, но полагаю — в случае с сыном процедура аналогичная)? Есть ли какие-то нюансы в зависимости от возраста ребенка (разговор о несовершеннолетнем ребенке, дочь жены)? Как долго идет процедура? Стоит ли заранее готовить какие-то...